国欣颐养智城科创园项目地处济南东强城市战略主力发展地块，位于经十东路山东大学龙山校区正对面。紧邻济南地铁8号线山东大学龙山校区站（规划建设中），周边大型产业云集。项目规划构建集合科创研发、总部办公、商务接待及会议服务、星级酒店、人才公寓、商业配套于一体的复合型产城融合项目，依托国欣颐养总部经济产业支撑，打造新旧动能转换示范园区和医养健康产业总部基地。启动区（一期）占地154.85亩，总建筑面积约15.6万平方米。容积率1.19，建筑密度26.47%，为优质企业打造低密、花园式总部办公基地。启动区由43栋楼组成，分别为1栋国际星级酒店，5栋高智人才公寓， 22栋合院办公，6栋独栋办公，5栋多层办公以及4栋配套商业。

项目共分两期开发，其中1.1期项目包含3栋人才公寓、一栋星级酒店、6栋三层的合院办公及一栋沿街商业配建。目前所有主体已全部完成，一栋人才公寓（37#）、6栋合院办公及一栋商业配建已全部实现交付，企业及商户陆续入住。1.2期计划在2021年10月份完成主体施工，2022年4月达到交付条件。二期工程将结合国欣颐养集团战略指示、公司定位及招商进展情况可随时开工。

产品涵盖办公合院、人才公寓、星级酒店、商业配套等多种业态，规划建设科创园、服务园、产业园“一城三园”的山东国欣颐养集团总部经济区，打造“生态、生活、生产”三生结合的产业基地。项目响应政府“去产能”、“新旧动能转换”政策的重点项目，主动关停煤矿，将老矿区更新改造，规划建设的现代化高智产业园，作为章丘招商引资的主要载体，促进区域产业集聚。

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